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賃貸不動産売却の年度訂正

令和５年度に空き室の賃貸不動産を令和５年５月末に一件売却して譲渡所得（赤字）の申告をしました。
実は令和６年度にも一件売却の予定です。事情があって令和５年の売却分はまだ所有権の移転登記がされておりません。従って固定資産税は令和６年度も当方に課税になります。令和６年度の売却分は譲渡益が出ます。できれば令和５年の売却分を修正申告等の処置で令和６年度に繰り越せればと思うのですが、どういう場合に年度の変更は認められるのでしょうか。あるいは（錯誤等）いかなる理由があっても認められないものでしょうか。
実は空き室に入居者が決まって買取（代金は一応払うが、入居無ければ破談）という一文もあり、現時点では
まだ破談の可能性もあり、できれば上記の事情と合わせて５年分の申告を取り下げたいのですが。

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扶養親族の控除対象について

従業員のお父様がお亡くなりになってお母様と同居して扶養することになりました。お母様の年齢は今年のお誕生日で70歳を迎えられます。
遺族年金と老齢基礎年金と老齢厚生年金を受給され、パート収入が100万くらいあるそうです。
遺族年金は非課税なので計算に入れなくてもよい?
老齢年金+老齢厚生年金は102万くらいになるそうで控除額を110万差し引くとマイナスになり、パート収入を103万以内にしておくと、扶養控除対象になりますでしょうか?

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会社の年金支給の記帳と確定申告について

現在自営業です。
①会社員時代の功労金として毎年年金として150万円近くを受け取っています。　記帳は必要でしょうか?
② 確定申告の際には、その金額をどの欄に記入すれば良いでしょうか?
③その際に税額控除はあるのでしょうか?
以上　宜しくお願い致します。

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従業員、来客用駐車場のため土地を購入

土地購入代金、その他手続きにかかる代金の仕訳方法が知りたいです
土地購入代金、登記費用、固定資産税、仲介手数料、印紙代
個人事業です

配偶者控除について

令和5年分の確定申告をしましたところ、配偶者控除が受けれませんでした。問い合わせしましたら
上場株式の譲渡益がありそれを加算すると適用できないとのことでした。

今回私は譲渡益が400万円、譲渡損が100万円ありましたので差引300万が私の給与収入に加算され
上限を超えたので配偶者控除が受けれなかったという事でしょうか？

農業とその他の個人事業の申告

収入に農業とその他の給与所得(市役所非常勤講師)と個人事業(サッカーコーチ)があります。
昨年度は給与と事業所得、農業の３つで青色確定申告しましたが、本当にこれで良いのでしょうか？

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売上の仕分け

取引先より売上467,500円（単価425,000、消費税42,500)が振り込まれる際に振込手数料160円が差し引いた額が
振込されます。この場合、どのような仕分けになるか教えていただけますか？
消費税はあくまで42,500円になるのでしょうか。振込手数料の分類は何になるのでしょうか？

ハンドメイド販売の仕入、在庫の帳簿処理について

ハンドメイドアクセサリーの販売をする予定で、すでに仕入処理をしていますが、原価の帳簿付け、在庫の帳簿付けについて、必要性の有無、方法などわかりません。
また、気の向くままに製作してきてしまったので、実際の原価が判断できない状態です。
原価を細かく出さなければいけないかを含め、ハンドメイドの帳簿記載の流れを教えていただきたいです。
よろしくお願いいたします。

開業前に支払った経費の仕分けについて

法人を設立しました。
資本金は全額普通口座に入ってます。
開業前にパソコンなり細々した雑費を買いました
(ポケットマネーから立て替えてはらっています)

仕分けは(借)開業費(貸)現金で合ってますか？
(借)現金(貸)普通口座　という口座から引き落として現金化しましたよという仕分けも必要なんでしょうか？

特定口座、源泉無しの確定申告の仕方

特定口座、源泉無しで預けた場合の、確定申告の仕方