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収益不動産購入時の清算費用について
不動産賃貸業を営む個人事業主です。
収益不動産購入時に固定資産税や賃料清算等で購入金額が変わるケースがよくあります。
賃料清算（決算日以後一か月分の家賃）で購入価格から引かれた分はそのまま購入価格に反映してよいものでしょうか。それとも決算日以降の家賃は本来の購入価格と分けて仕訳したほうがよろしいでしょうか。
- 投稿日：2024/05/21
- 回答件数：1件
税理士・会計事務所からの回答
相田会計事務所
東京都文京区千石３－１４－５パークハイム千石４０３
購入の対価となる取得価額は、賃料、管理費、敷金の精算等に影響は受けません。初回の購入時に、税理士の方か、最寄りの税務署に行って実際の資料を元に留意事項等把握されるのも一案です。事前チェックであれば、影響ありませんので。
回答日：2024-05-21
