ベストアンサーあり

地代家賃で自宅は経費で落とせますか？

①自宅マンションは妻の所有です。
事務所の部屋を相場の賃貸料の面積按分で経費で落とす方法はありますか？ローンはありません。
②固定資産税は面積按分で落とせますか？
③私所有の実家の一戸建てを仕事の倉庫として使っています。借地代・固定資産税・倉庫代は経費で落とせますか？

個人事業主の確定申告

投稿日：2024/04/26
回答件数：1件

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税理士・会計事務所からの回答

鹿野正樹税理士事務所
東京都葛飾区東立石３－２１－５アンビエンテ東立石１０１
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①面積按分で地代家賃として経費にすることは可能ですが、その分が奥様の収入になりますので
　金額によっては奥様に確定申告の必要が出てきます。また、相場より半額以下など通常の相場
　より著しく低価額で設定するとその差額が収入と見なされる可能性があります。
②基本的にはできませんが、ご自身名義の口座から支払いがされているなど負担していることが
　明らかな場合はできるかと思います。　　
③土地部分が借地であるなら、借地代を含め一戸建てのうち倉庫部分に係る費用は計上できると
　思います。
回答日：2024-05-02
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