ベストアンサーあり

外壁塗装の修繕費・資産計上と耐用年数について

中古の築古のアパートを取得し、すぐに外壁塗装工事を行いました。
理由は劣化修繕のためです。
色を変えたので価値は向上しているものと思います。
費用は90万円です。
この場合、修繕費ではなく建物として資産計上すべきでしょうか。
また、資産計上の場合、耐用年数は取得した建物の耐用年数と同一にするのでしょうか。
ご回答宜しくお願い致します。

経理・記帳・仕訳

投稿日：2024/04/25
回答件数：1件

この質問に回答する

回答するには税理士紹介ナビの利用登録・ログインが必要です。

税理士・会計事務所からの回答

ＴＲＥＳ税理士法人【税理士が対応！】
大阪府大阪市北区梅田１－２－２－１２００大阪駅前第２ビル１２階１６号室
ベストアンサー
ベストアンサー
回答者について詳しく見る
ご質問者様　こんにちは。

ご質問内容の外壁塗装工事は、建物の取得価額として資産計上すべきものになります。
理由は、取得後すぐに行っている外壁塗装工事の為、中古アパートを事業の用に供するために直接要した費用の額と捉えられるからです。
※購入した減価償却資産の取得価額には、原則として、その資産の購入代価とその資産を事業の用に供するために直接要した費用が含まれます。

耐用年数は、中古建物の耐用年数と同一のものとなります。
回答日：2024-04-26
- 質問者からの返信
  よくわかりました。ありがとうございました。
  返信日：2024-04-26
  よくわかりました。ありがとうございました。
  不適切な表現があった場合は弥生側で削除する可能性がございます
  メールアドレス
  ご入力いただいたメールアドレスは本人認証に使用されます。公開されることはございません。
  確認
  この内容で保存してもよろしいですか？
- 質問者からの返信
  会計事務所として返信するには税理士紹介ナビの利用登録・ログインが必要です。
  返信した内容は公開されます。個人情報など、個人や組織が特定される情報は記載しないようご注意ください。
  返信内容は原則削除できませんのでご注意ください。（追加質問があるまでは、編集は可能です）
  メールアドレス
  ご入力いただいたメールアドレスは本人認証に使用されます。公開されることはございません。
  確認
  利用規約に同意した上で、返信してもよろしいでしょうか？
この事務所にお問い合わせ
この事務所にお問い合わせ