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親がマンション購入で娘夫婦からお金を借りる件

親(58歳)がマンション購入する際、自己資産と娘夫婦から借りるお金で現金一括払いしようと考えています。
次女夫婦から800万円と三女夫婦から500万円を年利3%でお金を借りる予定です。
月々の返済は無し、毎年金利のみの返済で定年退職金(65歳)を受け取った時点で、元金を一括払いします。
借用書を作成して、元金と利息の受け渡しはお互いの銀行口座を利用します。
贈与税に引っかかりますか？

税金・お金

投稿日：2026/08/28
回答件数：2件

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税理士・会計事務所からの回答

平賀大二郎税理士事務所
東京都新宿区高田馬場1丁目31番8号高田馬場ダイカンプラザ805
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ご質問の件、

所定の要件を満たしている契約書があり、そこに記載のとおり利息、元金返済の授受が行われていれば、金銭消費貸借として認められると思われます。

ご自身でも思われている1つの問題点は、数年間は年１回の利息の支払いだけの実績になるということですね。
大丈夫だと思いますが、ご心配なら、もう少し実績を増やすことも考えてはいかがでしょうか。
（半年ごとに利息を払うとか、元金も少し返済するなど）

ご参考になれば幸いです。
回答日：2026-08-28
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吉田均税理士事務所
大阪府堺市堺区南田出井町３丁４番２号クレスト泉１０３号
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質問文を読ませていただきました限りでは、金銭の消費貸借契約が書かれています。
本回答は一般的な情報提供を目的としたものです。詳細な判断は管轄の税務署への確認や、最寄りの税理士への個別相談をお願いいたします。
回答日：2026-08-28
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