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小規模宅地等の特例について

相続人が複数いて不動産を共有名義にしてから売却するといった場合の相続税について質問です。小規模宅地等の特例の適用条件に当てはまっている相続人がいた場合、その相続人のみであれば特例って適用できますか？それとも適用できない相続人との共有にするとなると特例は適用不可ですか？

  • 税金・お金
  • 投稿日：2026/08/18
  • 回答件数：1件
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税理士・会計事務所からの回答

  • 平賀大二郎税理士事務所

    東京都新宿区高田馬場1丁目31番8号高田馬場ダイカンプラザ805

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    ご質問の件

    小規模宅地の特例は、各相続人の持分ごとに適用有無を判定します。
    したがって、その相続人が要件を満たしていればその相続人の持分については
    小規模宅地宅地の特例が適用できます。

    ご参考になれば幸いです。

    回答日：2026-08-18

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