繰り上げ返済贈与税と借用書

住宅ローン繰り上げ返済で自身で1500万、金利高くなっているので妻より1000万で繰り上げ返済します。1000万借用書を夫婦で記載して保有しますが贈与税は大丈夫でしょうか？また返済は月5万、賞与月10万として年間80万としたいと思ってます。ただ年間毎で 100万近くは贈与税かからないと思いますので1000万返済で年間80万と非課税分で100万としたら年間180万返済としたら 6年近くで非課税プラス返済額の合算で返済期限を6年くらいとしても大丈夫でしょうか??
追加連絡
今年満期の定期がありそこから一括でも返済可能です。

経理・記帳・仕訳

投稿日：2026/01/19
回答件数：1件

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相田会計事務所
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ローン名義は夫。妻が返済したものは、妻から夫への贈与となる。これを避けるには実際に、返済スケジュール通りに返済するのが前提となる。年間の返済額の予定が基礎控除の年間110万であれば、贈与でも無税、という考えではなく、そもそもの10百万のローン返済の際に、全額、贈与した、と税務上では捉えられるおそれがあります。慎重にご検討ください。
回答日：2026-01-19
- 質問者からの返信
  早々なるご回答ありがとうございます。そうしますと 1千万を返済するとして月々5万賞与時10万として期日を12年とする借用書とすれば大丈夫でしょうか？
  また借用書には無利子で定期満期時などで繰り上げ返済可能として 1千万を返済するとしておけば税務署など調査あってもその借用書を夫婦で持っておいて返済も予定どうりの記録(振込みしている事実など)あれば贈与税はかからないと思っていたら大丈夫でしょうか？
  返信日：2026-01-20
  早々なるご回答ありがとうございます。そうしますと 1千万を返済するとして月々5万賞与時10万として期日を12年とする借用書とすれば大丈夫でしょうか？また借用書には無利子で定期満期時などで繰り上げ返済可能として 1千万を返済するとしておけば税務署など調査あってもその借用書を夫婦で持っておいて返済も予定どうりの記録(振込みしている事実など)あれば贈与税はかからないと思っていたら大丈夫でしょうか？
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