古家付き土地を知人から安く購入する場合のみなし贈与について

滋賀県高島市今津町で、固定資産税評価額９１６０６５２円（土地）＋１７３３１７８円（古家）の物件を購入検討中です。更地にしてもらって１８０万～２５０万くらいで購入する場合と
　　　　　古家付きの状態で購入し、自分で古家を解体（解体費５００万）購入費用１０万～９０万で購入するのでは、どちらもどれだけみなし贈与がかかりますか。　　また不動産取得税についてもどのくらいかかるのか、購入時の古家ありとなしで違いがあるのか教えてください。　購入後自分が住むための家を建てます。

節税

投稿日：2025/07/12
回答件数：1件

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相田会計事務所
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第三者取引の時価はいくらになりますか？その対価との差額が理屈としては贈与となるでしょうか。ただ、時価の算出は様々ですし、物件、関係性等を含めて最寄りの税理士の方にご相談いただき、契約前に助言いただくのも一案です。具体的な材料があると、落とし所を一緒に考えていただけると思います。
回答日：2025-07-12
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