- ベストアンサーあり
譲渡所得税の軽減措置は単に１０年超所有でいいのか、実際にそこに住んでいなければならないのか
譲渡所得税の軽減措置として１０年超所有というものがありますが、これはその家に住んでいなくても名義が１０年超所有者になっていればいいのか、それとも１０年以上その場所に住んでいなければ適用にならないのか教えてください。
- 投稿日：2025/05/15
- 回答件数：2件
税理士・会計事務所からの回答
相田会計事務所
東京都文京区千石３－１４－５パークハイム千石４０３
2つ誤解が生じています。
譲渡した年の1月1日時点で取得した日から5年経過しているか否かが指標となります。
居住要件はマイホーム30百万控除の要件です。
タックスアンサーに他の留意点等丁寧な説明がありますのでご確認いただくのも一案です。回答日：2025-05-16
佐久間会計事務所
埼玉県さいたま市浦和区瀬ケ崎３丁目９－１２ＥＳビル２階
ご参考にですが、マイホーム（居住用財産）を売ったときには、通常の場合よりも低い税率で計算ができる軽減税率の特例があります。
これを適用する要件の１つに１０年超所有があります。この場合も、居住していることが要件になっています。
この特例を適用を受けるための要件は国税庁のホームページを参照してください。
（※マイホームを売ったときの軽減税率）回答日：2025-06-10
質問回答ランキング
ランキングとは、「弥生のかんたん税理士相談」での回答などの活動を基に独自にランキング化したものです。
1相田会計事務所
東京都文京区千石３－１４－５パークハイム千石４０３
詳しく確認する
2vmaster税理士事務所
東京都豊島区東池袋2丁目62番8号BIGオフィスプラザ池袋1206
詳しく確認する
3平賀大二郎税理士事務所
東京都新宿区高田馬場1丁目31番8号高田馬場ダイカンプラザ805
詳しく確認する
4位 吉田均税理士事務所No Image大阪府堺市堺区南田出井町３丁４番２号クレスト泉１０３号
詳しく確認する
5位 橋本会計事務所
福島県郡山市駅前１－４－４
詳しく確認する
6位 クレメンティア税理士事務所大阪府大阪市天王寺区生玉前町３－２５タマダビル７０５
詳しく確認する
7位 ＣＯＭＢＡＬＡＮＣＥ税理士法人東京都新宿区西新宿７－２０－１１西新宿ＡＩビル４Ｆ
詳しく確認する
8位 コンパスラボ公認会計士・税理士事務所東京都中野区中野
詳しく確認する
9位 柳下治人税理士事務所埼玉県朝霞市本町２－２５－３２スペースクラフト２１ ４１０号室
詳しく確認する
10位 税理士法人Zation大阪府大阪市中央区久太郎町１－５－３１リアライズ堺筋本町ビル４０２
詳しく確認する
