相続

親の家と土地を相続して転売する予定（300万）10年以上住んでいます
田んぼも同じで農転して転売予定（1100万）
税金などはどのくらいかかりそうですか?

経理・記帳・仕訳

投稿日：2025/02/03
回答件数：1件

この質問に回答する

回答するには税理士紹介ナビの利用登録・ログインが必要です。

税理士・会計事務所からの回答

相田会計事務所
東京都文京区千石３－１４－５パークハイム千石４０３
確認
こちらの回答をベストアンサーにしますか？
メールアドレスをご入力の上、OKボタンを押してください。
質問投稿時に入力した本人認証用のメールアドレスを入力してください。
ご入力いただいたメールアドレスは本人認証に使用されます。公開されることはございません。
回答者について詳しく見る
不動産は相続税上、固定資産税評価額で評価されますので、他の財産等と併せて、基礎控除＋法定相続人の数×600万＝控除額。

この控除額を超えない相続財産―相続債務＝相続の純財産であれば、転売してもしなくても相続税の申告は不要となります。結果、相続税はなし。

他方、不動産を売却すると、原則として譲渡所得税がかかります。
取得したものが、売価ー取得価額（※建物は帳簿価額）等＝譲渡所得

こちらにかかりますのでご留意ください。
回答日：2025-02-04
- 質問者からの返信
  会計事務所として返信するには税理士紹介ナビの利用登録・ログインが必要です。
  返信した内容は公開されます。個人情報など、個人や組織が特定される情報は記載しないようご注意ください。
  返信内容は原則削除できませんのでご注意ください。（追加質問があるまでは、編集は可能です）
  メールアドレス
  ご入力いただいたメールアドレスは本人認証に使用されます。公開されることはございません。
  この税理士・会計事務所をベストアンサーに選択する
  確認
  利用規約に同意した上で、返信してもよろしいでしょうか？
この事務所にお問い合わせ
この事務所にお問い合わせ