中古物件を事務所兼自宅として購入する場合は経費計上可能か？
中古物件の購入を検討しております。
製造卸業を営んでおり、50平米以上の中古戸建て又はマンション一室の購入して一部を工場として利用したいと考えております。
その場合、月々の費用は経費計上出来ますでしょうか？
また親族が自営業を営んでおり、そちらが購入した物件を家賃支払いして借り上げた場合、月々の家賃支払いは経費計上出来ますでしょうか？
- 投稿日：2024/04/04
- 回答件数：1件
税理士・会計事務所からの回答
酒居会計事務所
千葉県船橋市西船４－２９－１３ルネスｇｅｎ５０１
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中古物件の購入を検討しております。
製造卸業を営んでおり、50平米以上の中古戸建て又はマンション一室の購入して一部を工場として利用したいと考えております。その場合、月々の費用は経費計上出来ますでしょうか？
→固定資産税や水道光熱費等を事業按分し経費計上は可能です。
また親族が自営業を営んでおり、そちらが購入した物件を家賃支払いして借り上げた場合、月々の家賃支払いは経費計上出来ますでしょうか？
→親族なので同一生計でないものとして回答します。事業で使用するため家賃を支払った場合は経費計上可能です。相手方は、不動産所得になります。回答日：2024-04-23
