手付金が払い戻される場合の計上の仕方について

私は個人事業主です。2026年入居予定のマンションをペアローンで購入しました。マンションの一部は事業用として利用予定です。
先月に事業用口座から手付金を支払い、入居後に諸経費を引いた額が払い戻される予定です。
この場合、手付金および諸経費はどのように計上すればよいでしょうか？