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個人事業から株式会社設立について

アパート賃貸の個人事業をしています。令和3年に12世帯、令和5年に4世帯、令和6年に8所世帯を新築中。従来のf古い賃貸33世帯部分の建物を随時法人所有にと考えています。相続の負担軽減のため個人の資産を減らし3人の子（相続人）と配偶者を役員とし家賃収入を分配したい。建物を売買契約で法人が取得する方法がベストなのか、他適切なアドバイスを頂けたらと思います。よろしくお願いいたします。

  • 起業・会社設立
  • 投稿日：2024/04/04
  • 回答件数：1件
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税理士・会計事務所からの回答

  • 相田会計事務所

    東京都文京区千石３－１４－５パークハイム千石４０３

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    登録免許税等各種、法人へ売却する負担も生じるため、法人が管理会社とされるのも一案です。

    なお、相続対策等については、居住用の土地だけで小規模宅地の評価減を利用できるか否か、また、全体の資産状況、親族の状況等踏まえた検討が必要なので、基本的には顧問税理士の方等、概況を把握されている方にご相談されないと、部分最適、全体としてはいかがなものか、といった助言になりかねない怖さがあり、顧問税理士の方が既に腹案等お持ちの場合もあろうかと存じます。まずは、顧問税理士の方にご相談されるのが円滑に回るのではないかと思われます。

    回答日：2024-04-05

    • 質問者からの返信

      お忙しいところありがとうございました。もう少し検討したうえで税理士に相談いたします。

      返信日：2024-04-05

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