固定資産売却時の土地、建物の価格按分に関して
土地建物の売却に当たって
帳簿価格 土地1000万 建物500万
固定資産税評価額 土地800万 建物600万
売却価格3000万
この場合、消費税の対象となる建物価格は、何を基準にするのが妥当でしょうか？
建物の帳簿価格500万をもとに、消費税50万として売却するのは、問題ないでしょうか？
- 投稿日：2024/04/03
- 回答件数：1件
税理士・会計事務所からの回答
相田会計事務所
東京都文京区千石３－１４－５パークハイム千石４０３
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これから、売却されるのであれば、契約書上で、土地、建物の対価を分かるように記載される。この場合、固定資産税評価額を参考に按分されるのも一案です。物件によって建物に価値のあるものもあれば、無いものも。千差万別ですので、一般論となりますが。
回答日：2024-04-04
