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融資がおりません。

運転資金の融資申し込みで、品川区のあっせんを利用して、信金、都市銀と相談しましたが、いずれも融資ができないとの回答でした。判断した保証会社に面接したところ「代表者個人の不動産を会社経理で処理している」との返事でした。融資を受けるには経理の方法を変更するべきでしょうか。

  • 資金調達・補助金・助成金
  • 投稿日：2025/12/12
  • 回答件数：3件
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税理士・会計事務所からの回答

  • 相田会計事務所シルバー

    東京都文京区千石３－１４－５パークハイム千石４０３

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    個人が所有する物件の収益は、個人に帰属します。よって、管理は法人が行っても、賃料等は個人の所得税で申告するため、個人としての融資を申し込まれるのも一案です。ただ、過去の申告については、法人、個人でどのような影響が生じるか、最寄りの税理士の方等に実際の申告資料等参照しながらご相談いただくのも一案です。ご参考までに。

    回答日：2025-12-12

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    • 平賀大二郎税理士事務所

      東京都新宿区高田馬場1丁目31番8号高田馬場ダイカンプラザ805

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      あっせん融資がおりない、ということには何か原因があります。
      保証会社の方が言われるのが原因であるなら、それを修正するしかないと思います。
      他にもあるかもしれませんので、過去の申告書や決算書を税理士等の専門家に見ていただきアドバイスを受けることをお勧めします。
      ※本回答は一般的な情報提供を目的としたものです。

      回答日：2025-12-12

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        吉田均税理士事務所

        大阪府堺市堺区南田出井町３丁４番２号クレスト泉１０３号

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        代表者個人の不動産が、法人の資産として貸借対照表に記載されているのでしょうか。
        貸借対照表に記載されているなら、その原因の解明と解消方法も含めて顧問税理士と相談されたほうがいいと思います。
        本回答は一般的な情報提供を目的としたものです。詳細な判断は管轄の税務署への確認や、税理士への個別相談をお願いいたします。

        回答日：2025-12-14

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